Nel precedente articolo abbiamo presentato la nostra nuova rubrica ILPUNTO, un luogo in cui poter raccontare una professione complessa, non sempre pienamente compresa e che spesso è associata ad uno stereotipo anni ’80. Immagine che poco ci calzava allora e che più che mai oggi riteniamo importante provare a riformulare.
Sul nostro Blog cercheremo quindi di ripercorrere il processo che porta all’acquisto di un immobile, analizzando le singole fasi e le criticità di ognuna, per comprendere come affrontare una scelta importante con le informazioni giuste, consapevolezza e serenità.

Abbiamo cercato di riassumere in 5 punti le fasi e le aree cui prestare particolare attenzione, raccontando una modalità di lavoro basata su valori chiari e condivisi, in cui trasparenza e fiducia rappresentano i principi su cui il network Puntocasa si fonda e cresce da quasi quarant’anni.

1)    SCEGLIERE LA CASA GIUSTA: essere guidati nell’acquisto della casa che risponda al meglio alle proprie esigenze
2)    COMPRARE AL PREZZO GIUSTO: essere sicuro di comprare al corretto valore di mercato
3)    ASSISTENZA TECNICA E FISCALE: Risolvere ogni problematica tecnica e fiscale
4)    ASSISTENZA GIURIDICA: essere sicuri che l’immobile da acquistare non presenti vincoli giuridici pregiudizievoli
5)    ASSISTENZA BUROCRATICA: avere l’appoggio di professionisti qualificati per ogni fase del processo

1) COME SCEGLIERE LA CASA GIUSTA?

Il primo motivo per cui è spesso sottovalutata l’assistenza di un professionista è relativo alla primissima fase del processo d’acquisto, quella dell’esplorazione dell’offerta, la selezione degli immobili da visionare e la successiva scrematura che porta alla scelta finale.

La rivoluzione tecnologica degli ultimi anni ha cambiato fortemente il modo in cui ognuno di noi oggi ricerca prodotti e servizi, veicolando e influenzando le nostre decisioni d’acquisto. I nuovi strumenti e canali a disposizione ci permettono di accedere con facilità all’intera offerta di mercato, la ricerca passa sempre da una prima esplorazione dell’offerta online, i portali di annunci immobiliari consentono di visualizzare un’ampia gamma di prodotti riducendo le distanze e permettendo una prima scrematura dell’offerta, rendendoci apparentemente indipendenti e liberi.

Ma il facile accesso ad informazioni e prodotti aumenta anche l’incertezza sull'affidabilità di una determinata informazione o sulla reale conformità e qualità di un prodotto.

Se da un lato abbiamo i vantaggi relativi alla quantità, dall’altro incorriamo nelle conseguenze legate alla selezione e valutazione critica di ciò che il mercato propone.

In questo panorama la figura stessa dell’agente immobiliare è molto mutata. L’attività di consulenza nella prima fase di selezione del prodotto ha fatto nascere una nuova definizione del ruolo stesso dell’agente, oggi chiamato nel settore anche PROPERTY FINDER.
Un’attività che il professionista del network Puntocasa svolge da sempre, perché è insito nella visione stessa del gruppo porre al centro il CLIENTE fin dalla fase di valutazione dell’offerta, aiutandolo ad analizzare prima le reali esigenze, per poi passare ad un esame critico dell’offerta di mercato e la conseguente selezione di quegli immobili che poi meriteranno l’approfondimento e la visita.

L’acquisto di una casa infatti necessita innanzitutto di TEMPO, tempo prezioso che preferiremmo dedicare ad altro piuttosto che visionare immobili che non soddisfano realmente i nostri bisogni. Tempo che l’agente immobiliare è in grado di ottimizzare in quanto professionista e profondo conoscitore del settore.

Quante volte chi cerca casa invia messaggi a diverse agenzie tramite i vari portali online e quando viene poi ricontattato non è in grado di associare il famoso “riferimento” a uno degli innumerevoli immobili visionati e selezionati?
E poi, visitati gli immobili da noi selezionati, siamo sicuri di riuscire a fare un’analisi davvero completa di tutti gli aspetti che conducono alla decisione di acquisto?

Il senso di smarrimento e i dubbi che colgono chi cerca casa nella prima fase del processo sono le principali cause ad allungare i tempi d’acquisto e a trasformare un’esperienza che dovrebbe essere finalizzata in un progetto di valore a lungo termine, in un labirinto di opzioni che in alcuni casi può richiedere anni.

Comprendere le reali opportunità che il mercato propone va spesso oltre quello che individualmente all’inizio della ricerca pensiamo possa essere la casa dei nostri sogni. Non sempre siamo in grado in totale autonomia di valutare da un annuncio se un prodotto si presta per esempio ad interventi di riqualificazione che ci permetterebbero di beneficiare delle agevolazioni fiscali che lo Stato oggi offre. Oppure spesso chi cerca casa inizia l’esplorazione con un’idea fissa in testa che nel tempo muta perché magari non realmente determinante o corrispondente alle proprie abitudini. 

L’acquisto di una casa richiede molto tempo, è complesso e oneroso, e dovrebbe essere il regalo più bello che un individuo possa fare a sé e a chi ama. Per questo i consulenti Puntocasa ogni giorno lavorano per rendere questa esperienza un viaggio appassionante che si deve concludere con la piena soddisfazione dei nostri clienti.

Contatta l’agenzia più vicina, raccontaci cosa ti piace della tua routine attuale, cosa vorresti cambiare, coinvolgi chi vive con te cercando di comprendere bisogni e desideri di ciascuno. Cosa ti aspetti dalla tua nuova casa e dalla tua nuova vita?

Siamo qui aiutarti a capirlo e a trovare la casa giusta, insieme.

Seguiteci sul nostro Blog, nel prossimo articolo parleremo di PREZZO GIUSTO.