Casa con piscina in vendita a Monza, Lecco e Milano

Con queste temperature, chi non vorrebbe vivere in una casa con piscina dove rifugiarsi per restare al fresco? La domanda è retorica e la risposta scontata. Sapere di poter contare su una piscina privata è un grande plus da non sottovalutare.

 

Le case con piscina in provincia di Monza, Lecco e Milano

Comprare una casa con piscina è il sogno di molte persone e significa avere un luogo scenografico dove rilassarsi, organizzare feste ed eventi, leggere un libro e trascorrere momenti piacevoli da soli o in compagnia. Nello specifico, in provincia di Monza, Lecco e Milano, sono molte le zone verdeggianti dove le case con piscina sono delle vere e proprie chicche immerse nella natura.

Perchè comprare una casa con piscina? Perchè è il luogo ideale per moltissime occasioni. Se vivi in una casa con piscina, puoi organizzare aperitivi a bordo vasca con bagno di mezzanotte, merende o bruch esclusivi e grigliate senza dover condividere gli spazi con estranei.

 

Se stai decidendo di fare questo passo, sarai curioso di sapere quali sono i costi di mantenimento, le valide motivazione per farlo e se davvero esistono tasse aggiuntive per chi possiede uno specchio d'acqua del giardino della propria abitazione.

 

Quali sono i costi da sostenere quando si compra una casa con piscina?

Partiamo dall'analizzare i costi di mantenimento di una piscina. Principalmente, quando si parla di costi ci si riferisce al costo dell'acqua che si utilizza per riempirla, della pulizia della vasca e della disinfezione (prodotti specifici e manodopera), del funzionamento del sistema per il ricircolo idrico e di eventuali spese aggiuntive saltuarie in caso di guasti e malfunzionamenti

 

Se compro una casa con piscina devo pagare le tasse per i beni di lusso?

Questa è una domanda molto frequente. Sfatiamo questo mito: comprare la casa con la piscina non significa necessariamente possedere un bene di lusso. La piscina non è sempre considerata un bene di lusso. Il DM 1072/1969 stabilisce in maniera chiara le variabili che trasformano una semplice casa con piscina in una villa di lusso. Vediamo insieme quali sono i parametri che fanno rientrare un immobile in una delle classe catastali che lo identificano come di lusso (A/1, A/8 e A/9) e richiedendo il pagamento di tasse addizionali. 


La piscina influisce sul trasformare un immobile in un immobile di lusso quando:

  1. Presenta una superficie di almeno 80 mq. (riferimento art. 4: "Le abitazioni unifamiliari dotate di piscina di almeno 80 mq. di superficie o campi da tennis con sottofondo drenato di superficie non inferiore a 650 mq").
  2. "Coperta o scoperta, in muratura, quando sia a servizio di un edificio o di un complesso di edifici comprendenti meno di 15 unita' immobiliari", si presenta insieme ad altri tre altri punti del seguente elenco (riferimento art. 8: "Le case e le singole unità immobiliari che abbiano oltre 4 caratteristiche tra quelle della tabella allegata al presente decreto"):
    • superficie utile, esclusi terrazzi, balconi e cantine, superiore ai 160 mq;
    • superficie complessiva delle terrazze superiore ai 65 mq;
    • ascensori: quando vi sia più di un ascensore per ogni scala, ogni ascensore in più conta per una caratteristica se la scala serve meno di 7 piani sopraelevati;
    • scale di servizio se non previste per legge;
    • montacarichi e ascensori di servizio;
    • presenza di scale rivestite in materiale pregiato;
    • altezza libera del piano superiore pari o maggiore di 3,30 m;
    • porta di ingresso agli appartamenti da scala interna in materiale pregiato;
    • infissi con particolari caratteristiche;
    • pavimenti con particolari caratteristiche;
    • pareti con particolari caratteristiche;
    • soffitti con particolari caratteristiche;
    • campo da tennis con superficie superiore a 650 mq.

 

Perché acquistare una casa con piscina?

- valorizza il luogo in cui si vive: l'installazione della piscina può aumentare di molto il valore dell'immobile semplificando il processo di vendita o affitto futuro. 

- trasforma il giardino in un luogo riservato, rilassante, divertente ma soprattutto solo vostro: la piscina è un luogo magico dove rilassarvi e trascorrere del tempo con amici e in famiglia senza dover condividere gli spazi con persone estranee.

 

Scegli la tua casa con piscina

Bene, le idee su come vivere la tua futura casa con piscina non mancano. Non resta che scegliere quella dei tuoi sogni: guarda le nostre proposte e contattaci per primo! Siamo a tua completa disposizione.

 

Casa con piscina a Bernareggio

BERNAREGGIO

mq. 420

€ 380.000,00

Casa con piscina a brugherio

BRUGHERIO

mq. 320

€ 670.000,00

Casa con piscina a Usmate Velate

USMATE VELATE

mq. 131

€ 265.000,00

Casa con piscina a Imbersago

IMBERSAGO

mq. 170

€ 300.000,00

 

Case nuove con piscina a Vimercate

VIMERCATE

da mq. 68

da € 187.000,00

Case nuove con piscina a Usmate Velate

USMATE VELATE

mq. 192

€ 424.542,00

Case nuove con piscina a Villasanta

VILLASANTA

da mq. 60

da € 145.295,00

Case nuove con piscina a Carnate

CARNATE

da mq. 82

da € 168.508,00

 

 

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