Consulente tecnico commerciale Puntocasa Network
mercoledì 21 gennaio 2026
COME CAMBIA LA RICERCA DELLA CASA NEL 2026: COME SI COMPORTANO GLI ACQUIRENTI DIGITALI
In questo nuovo anno la ricerca della casa utilizzerà strumenti sempre più digitali e rapidi. Gli acquirenti iniziano il percorso davanti allo schermo, filtrando immobili con foto, video e recensioni, prima ancora di pensare la programmazione di visite fisiche. Scopriamo come è cambiato il mercato e come chi vende può adattarsi.
1. Ricerca online: portali, social e video
Oltre ai tradizionali portali, i social e i video stanno diventando fondamentali. Brevi clip mostrano l’immobile “in movimento”, il quartiere e la luce naturale, rendendo più immediata la percezione dell’ambiente. La prima selezione spesso avviene semplicemente scorrendo sequenza di contenuti accattivanti, aggiornati e professionali. Essenziale è la creazione, l’aggiornamento e la veicolazione di contenuti sui social e sui portali immobiliari.
2. Tour virtuali e planimetrie 3D
I tour virtuali e le planimetrie 3D permettono agli acquirenti di “muoversi” nell’immobile e comprenderne le proporzioni senza muoversi da casa. Questi strumenti, per chi vende, assicura visite mirate e consapevoli e consente di selezionare contatti realmente interessati, ottimizzando tempi e risorse.
3. Reputazione e recensioni delle agenzie
La reputazione digitale è un filtro fondamentale: recensioni positive su portali e social influenzano la scelta dell’agenzia. Trasparenza, rapidità e professionalità sono elementi determinanti per attrarre clienti qualificati.
4. Foto e primi criteri di valutazione
Le foto rimangono elementi cruciali della comunicazione. Gli acquirenti valutano luce naturale, ordine, dettagli realistici e coerenza estetica. Ambienti sgombri e neutri permettono di immaginare come vivere la casa, aumentando l’appeal dell’immobile.
5. Tempi di decisione più rapidi
Grazie a fotografie, video, tour virtuali e informazioni dettagliate, le decisioni si accelerano: confronti tra opzioni e valutazioni rapide significano che chi vende deve essere reattivo e aggiornare annunci e disponibilità senza ritardi.
6. Profilo dell’acquirente digitale
L’acquirente digitale è giovane, informato e pragmatico. Usa internet per confrontare quartieri e prezzi, è attento alla trasparenza e vuole esperienze visive immediate. La coerenza tra online e realtà è fondamentale per conquistarlo.
COME PRESENTARE NEL MIGLIOR MODO UN IMMOBILE ONLINE?
· Foto di qualità, luminose e curate
· Tour virtuali e planimetrie 3D per un’esperienza immersiva
· Video sui social per aumentare visibilità e contatti
· Reputazione online curata e recensioni trasparenti
· Risposte rapide e flessibilità nelle visite
· Descrizioni complete e precise
· Presentazione neutra ma valorizzata dell’immobile
La ricerca della casa nel 2026 è digitale, veloce e guidata da immagini e reputazione online. Chi vende deve adattarsi: contenuti professionali, tour virtuali, recensioni positive e comunicazione rapida sono la chiave per trasformare un clic in una visita e una visita in una vendita.
Puntocasa Network è in grado di trasformare la presenza digitale in un vero strumento di marketing, aumentando visibilità, contatti qualificati e possibilità di vendita: la vostra casa merita di essere vista al meglio!
Siamo qui per accompagnarti lungo tutto il percorso verso la tua nuova casa, scopri subito gli immobili disponibili sul nostro sito e trova la casa perfetta per te.
Chiamaci per una consulenza
