Come comprare casa: tutte le tappe da seguire
Come comprare casa: tutte le tappe da seguire
Puntocasa Network
Redazione
mercoledì 12 settembre 2018

Come comprare casa: tutte le tappe da seguire


Casa dolce casa

Da sempre quando si parla di "casa" si pensa ad un luogo dove si sta bene, dove c'è tutto quello che serve e che piace, dove ci sono gli affetti e dove tornare dopo ogni giornata di lavoro e poterla acquistare rappresenta certamente un bel traguardo. La scelta della casa da comperare merita ogni attenzione perché investe i risparmi ed un impegno economico futuro. Di seguito, trovi con ordine le tappe di questo viaggio.

Le caratteristiche della casa dei desideri

Ognuno immagina questo luogo in modo differente sia per le dimensioni di cui necessita, sia per i propri gusti personali e le proprie inclinazioni e ovviamente per il budget a disposizione. Le offerte immobiliari a disposizione sono numerose, dunque è necessario avere ben chiaro: 

  • Quale dimensione minima ti occorre per avere tutti gli spazi necessari (una o più camere, uno o più bagni,  terrazzo, giardino, box  singolo o doppio...) 
  • Cosa manca nella tua attuale casa e desideri avere nella nuova (un terrazzo, una camera in più...) 
  • Quali caratteristiche della tua attuale casa vorresti ritrovare in quella nuova In quale località/zona vuoi orientare la ricerca per avere a disposizione i servizi che ti occorrono oggi (negozi, ferrovia...) e quelli che ti potranno servire in futuro (asili, scuole...)
  • Quale tipologia di casa ti piacerebbe  (casa nuova, un usato da ristrutturare, una casa indipendente...)

L'analisi ti consente di sfoltire le offerte e concentrare l'attenzione su un numero di immobili più ristretto... c'è sempre tempo per rivedere i parametri se nulla soddisfa i tuoi desideri.

Acquistare casa facendosi seguire da un esperto 

L'acquisto di una casa comporta la lettura ed il controllo di molti documenti tecnici, catastali, certificazioni varie oltre che capire se il prezzo richiesto è in linea con i valori del mercato immobiliare. Possiedi tutte le competenze per comprare casa in autonomia? Se così non fosse, puoi considerare i vantaggi di una consulenza professionale.

Di cosa si occupa l'agente immobiliare?

L'agente immobiliare può fornire l'assistenza specializzata durante tutte le fasi della trattativa attraverso:

  • la conoscenza approfondita del mercato di riferimento così da farti fare un corretto acquisto
  • la possibilità di usufruire di convenzioni con professionisti terzi per la produzione di eventuali documenti o certificazioni mancanti
  • informazioni puntuali sulla conformità o meno degli impianti alle normative in vigore e sulla necessità di opere di riparazione
  • controllo della conformità urbanistico/catastale dell'immobile
  • verifica circa eventuali spese condominiali straordinarie deliberate, sull'epoca in cui sono state eseguite le ultime opere di ristrutturazione, sull'entità delle spese condominiali e su eventuali morosità condominiali
  • controlli sull'esistenza o meno di iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli

Il bugdet

La definizione di un concreto budget a disposizione per l'acquisto è un aspetto molto importante: non iniziare mai la ricerca di una casa da comperare senza sapere bene quanto puoi permetterti di spendere. Anche questo aspetto può essere risolto con l'agente immobiliare che, per tramite di professionisti del credito, ti potrà dare le giuste indicazioni e orientarti verso i prodotti con il prezzo giusto per le tue possibilità.

Facendo una lista delle caratteristiche della tua casa dei sogni, definendo il budget ed affidandoti a mani sicure, potrai raggiungere questo traguardo in maniera semplice ed entusiasmante! 

 

Se sei alla ricerca dell'abitazione dei tuoi sogni, prova la nostra nuova ricerca che trovi all'inizio della pagina: cliccandoci sopra e indicando le caratteristiche che cerchi in un immobile, potrai esaudire il tuo desiderio



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