Consulente tecnico commerciale Puntocasa Network
mercoledì 07 dicembre 2022
Network Puntocasa: 40 anni di presenza sul territorio
Nell'attuale mercato immobiliare la conoscenza ed appartenenza al territorio sono fattori fondamentali affinchè un agente immobiliare possa considerarsi un partner di valore per i suoi clienti venditori ed acquirenti.
Il punto di forza del Network Puntocasa è proprio questo solido legame con il territorio da ben 40 anni! Decenni nei quali si sono potuti notare profondi cambiamenti negli ambiti urbanistico, commerciale e demografico di ogni paese e città della Brianza e che hanno visto Puntocasa Network sempre collaborativa con le amministrazioni comunali ed in dialogo con numerose imprese di costruzioni per la definizione dei propri progetti nelle tipologie e nei tagli degli alloggi oltre che nelle scelte di capitolato.
Il valore di un immobile oggi più che mai dipende anche dal contesto territoriale e sociale nel quale si inserisce. Non considerare gli aspetti e le qualità territoriali in una valutazione è un errore che potrebbe pesare sulle tempistiche di vendita e addirittura sull'esito positivo della stessa.
Un agente immobiliare deve quindi conoscere in maniera molto approfondita la città, il paese e l'area nella quale opera perché questo costituisce uno dei più importanti valori della sua consulenza.
Conoscere il territorio costituisce il punto di partenza fondamentale per chi amministra, per chi progetta e anche per chi si occupa di intermediazioni immobiliari. Ogni scelta ed ogni valutazione deve tenere conto, saper dare un significato ed una prospettiva ai seguenti aspetti:
- analisi demografica del territorio e sue evoluzioni
- presenza di servizi fondamentali come scuole e servizi sanitari
- presenza di negozi di primaria necessità come supermercati e negozi di quartiere,
- comodità di accesso ai trasporti pubblici come autobus, treno, metropolitana e vicinanza alle principali arterie stradali di collegamento con le grandi città
- presenza di verde pubblico di qualità e strutture sportive
- sicurezza del quartiere e attività di controllo presenti
- previsioni urbanistiche ed evoluzioni commerciali
Un altro aspetto che influenza i valori e che può essere conosciuto solo da chi è presente e lavora nel territorio da un significativo lasso di tempo è la dinamicità commerciale e le caratteristiche delle transazioni effettuate nell'ultimo anno. Quanti immobili sono stati venduti? In quanto tempo sono stati venduti? Quali sono le caratteristiche più richieste? Quali sono i tagli più richiesti? Quali i quartieri più attraenti? Saper dare una risposta a queste domande consente ad un agente immobiliare esperto conoscitore del territorio di finalizzare la sua valutazione in maniera precisa, facendo si che quel valore possa essere compreso ed accettato sia dalla parte venditrice che dalla parte acquirente che potranno così facilmente trovare un punto d'incontro soddisfacente per entrambi.
Puntocasa Network da sempre è partner commerciale di Costruzioni Riva, una realtà di rilievo nell'ambito delle nuove costruzioni nell'area della Brianza. I progetti di Costruzioni Riva vengono sempre definiti con l'interazione di più competenze, tra le quali quelle di Puntocasa Network che consentono di allineare il progetto alle reali richieste dei potenziali acquirenti, così da garantirne il successo commerciale.
Per Puntocasa Network, offrire un servizio a 360 gradi significa considerare ogni singolo aspetto dell'operazione immobiliare o dell'immobile da vendere, compresi quelli che non attengono alle specifiche caratteristiche oggettive del bene, ma che si riferiscono a considerazioni più ampie, soggettive e territoriali.
Un agente immobiliare con queste caratteristiche è ben più di un mediatore e molto più di un consulente: è un concreto e saldo punto di riferimento per chi vuole vendere, acquistare o costruire case nel territorio in cui opera.
Sei sicuro della valutazione del tuo immobile? Sono stati considerati anche gli aspetti del territorio in cui è inserito e l'andamento del mercato di zona?
