Perchè le case di oggi si sono rimpicciolite?

Oggi il mercato, e le esigenze, stanno mutando.

Le riviste e i blog di architettura stanno concentrando la loro attenzione su immobili di dimensioni sempre più ridotte.

Situazioni abitative che dispongono di pochi metri quadrati e che necessitano che lo spazio venga sfruttato al meglio.

Quali sono i fattori che influenzano le dimensioni degli immobili?

Principalmente sono due: l'aspetto economico e quello legato allo stile di vita dei futuri compratori.

Aspetto economico

L'aspetto economico si lega inevitabilmente all'offerta del mercato, che propone ambienti sempre più piccoli per via dei consumi e del risparmio energetico, tanto che anche le normative prevedono una dimensioni minima dei metri quadrati che è andata riducendosi sempre di più.

Photo: ©AD Italia

Inoltre il prezzo è minore se i metri quadri diminuiscono e questo comporta una maggiore richiesta di monolocali e bilocali, soprattutto per un certo target di età che non dispone di grandi cifre a disposizione.

Stile di vita

Inoltre c'è un altro fattore non indifferente, che prende in considerazione lo stile di vita contemporaneo, orientato a una vita più frenetica, che ha ripreso a funzionare veloce dopo la pandemia e che ci spinge a strutturare il nostro tempo a contatto con l'aria aperta e alla scoperta di nuove abitudini fuori casa.

Photo: ©AD Italia

Anche il nucleo familiare è cambiato tanto che in Italia il concetto di famiglia va modificandosi, da 4/5 individui a 2/3 componenti.

Il tempo a casa è diminuito, per cui il superfluo viene tagliato.

Si opta sempre di più per il modello open-space con solo i vani di servizio e le camere da letto separate: contemporaneo, fluido ma soprattutto versatile.

Arredi ed elettrodomestici sono sempre più versatili, volumi e superfici si sono ridotte e gli ingombri sono di tutt'altra natura e di conseguenza hanno bisogno di meno spazio per essere inseriti in casa.