VENDERE, COMPRARE E AFFITTARE CASA: PERCHÉ AFFIDARSI A UN’AGENZIA

Nel mercato immobiliare attuale, sempre più complesso e competitivo, affidarsi a un’agenzia per vendere, acquistare o locare un immobile, rappresenta una scelta senza dubbio strategica. L’intervento dell’agente immobiliare va ben oltre la semplice intermediazione, la sua opera offre sicurezza, efficienza e una gestione professionale dell’intero processo di compravendita o locazione.

I servizi offerti dagli agenti immobiliari

Un agente immobiliare professionale, abilitato secondo le disposizioni di legge, è un consulente esperto, un mediatore fidato ed imparziale. Ecco un elenco dei principali servizi che puoi ottenere dal tuo agente immobiliare:

Valutazione oggettiva dell’immobile

Grazie alla conoscenza del mercato locale e a strumenti professionali comparativi, l’agente fornisce una stima realistica del valore dell’immobile, garantendo un corretto posizionamento dell’immobile sul mercato.

Promozione strategica

L’agente immobiliare pubblica gli immobili di cui tratta la vendita su portali immobiliari di grande visibilità, attraverso campagne sui social media, utilizzando mailing list e vetrine e utilizzando banche dati. Tutte le attività di promozione sono spesso valorizzate da foto professionali, video tour, rendering e dettagli informativi utili a presentare al meglio il prodotto.

Selezione degli acquirenti o inquilini

L’agente filtra le richieste in base alla reale capacità economica (budget di acquisto) e motivazione, ottimizzando tempi e risorse.

Organizzazione visite e negoziazione

L’agente cura ogni appuntamento e gestisce le trattative per raggiungere un accordo vantaggioso per entrambe le parti.

Supporto legale, tecnico e burocratico

Dalla raccolta dei documenti alla redazione dei contratti fino all’organizzazione del rogito, l’agente mette a disposizione la propria competenza ed esperienza per guidare il cliente in ogni fase.

Consulenza finanziaria

Molte agenzie immobiliari si avvalgono della consulenza di broker creditizi per aiutare i propri clienti ad ottenere i mutui ed i finanziamenti più adatti alle necessità, orientandoli tra i molteplici prodotti in commercio. 

Come scegliere l’agenzia giusta

La scelta dell’agenzia è cruciale. Ecco cosa gli elementi da valutare:

• Esperienza e specializzazione nella zona di interesse. Un’agenzia che opera da anni nella zona dove si trova il tuo immobile da vendere o dove stai cercando, ha certamente un’esperienza ed una specializzazione specifiche di cui non dovresti fare a meno.
• Reputazione e recensioni: informarsi online e chiedere referenze.
• Chiarezza contrattuale su durata dell’incarico di vendita o locazione, termini dell’esclusiva, provvigioni e servizi inclusi.
• Tecnologia e innovazione: uso di gestionali specializzati, servizi di home staging  virtuali, fotografia professionale, tour virtuali e strumenti digitali di comunicazione.
• Comunicazione e disponibilità: attenzione al rapporto umano, alla trasparenza e all’ascolto.

I vantaggi rispetto alla compravendita autonoma

Vendere o acquistare da soli può sembrare economico, ma comporta rischi e complicazioni:

• Tutela legale: l’agente garantisce la conformità normativa, riducendo rischi e contenziosi.
• Risparmio di tempo: niente telefonate, visite o trattative stressanti.
• Sicurezza: ogni persona che entra in casa tua sarà stata anagrafata dall’agente immobiliare, sarà accompagnata nella visita e proseguirà la trattativa presso la sede dell’agenzia.
• Rete di contatti ampia: maggiore possibilità di trovare acquirenti o immobili.
• Tempi di vendita più rapidi rispetto alla gestione autonoma.
• Gestione delle emozioni: l’agente mantiene lucidità e oggettività, favorendo una conclusione soddisfacente per entrambe le parti coinvolte.

Vendere o acquistare casa è un'esperienza complessa e stressante, non fare da solo, lasciati consigliare e tutelare da chi lo fa di mestiere, il gruppo Puntocasa ha oltre 40'anni di esperienza e conosce il territorio e il mercato.

Affidarsi a un’agenzia immobiliare significa investire in sicurezza, efficienza e serenità, con il supporto di professionisti che fanno della mediazione e della consulenza immobiliare la loro missione quotidiana. Scegli Puntocasa Network per la vendita o l'acquisto della tua casa.

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